Gavobevis overlatelse fastighet

Skatteverket anser att overlatelse av fastighet i utlandet ska behandlas som en avyttring om ersattningen motsvarar eller overstiger 75 procent av marknadsvardet. Om ersattningen understiger 75 procent av marknadsvardet behandlas overlatelsen som en gava, om det finns en gavoavsikt. 1 ge bort hus till ena barnet 2 Ansokan vid gava. Nar du har fatt en fastighet eller tomtratt i gava ska du ansoka om lagfart eller inskrivning av tomtrattsinnehav. Det gor du for att registrera att du ar agare. Det ska goras inom tre manader efter att du fatt fastigheten eller tomtratten. 3 overlatelse av fastighet vid skilsmassa 4 En gava ses som en benefik overlatelse, och medfor inte kapitalvinstbeskattning. For att gava av fastighet rent skattemassigt ska raknas som gava kravs att eventuell betalning understiger fastighetens taxeringsvarde for det ar som overlatelsen sker. 5 Om betalningen understiger fastighetens taxeringsvarde for overlatelsearet kommer hela overlatelsen istallet betraktas som en gava. Det innebar att gavotagaren kommer att trada in i gavogivarens skattemassiga stallning och overta gavogivarens anskaffningsvarde. 6 Det hander att fastigheter overlats inom familjen eller inom slakten av olika anledningar och enligt onskemal. Avseende fastigheter som gava, ar det viktigt att tanka pa andamalet med overlatelsen. Mottagaren av gavan ska kunna soka lagfart hos Lantmateriet och darmed bli registrerad som agare till fastigheten. 7 overlatelse av fastighet till barn 8 Nar man ger bort en fastighet eller en del av en fastighet ska ett gavobrev upprattas. 9 Gavobrev tillsammans med en ansokan om lagfart. 10